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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemarciano a 305.000 € (cod.6529fa3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemarciano, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2033 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemarciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
RIF. 24_no01 - Monte San Vito (An) - Casa singola, abbinata solo ad un lato, con ampio GIARDINO. Nuova costruzione: del 2014. La casa nuova ed in ottime condizioni. Esternamente troverai una splendida vista sulle colline, il silenzio e tanto giardino. Questa casa ideale per te che cerchi una soluzione indipendente e GRANDI SUPERFICI. La casa composta da: 3 camere, 2 bagni, un grande salone con CAMINO (termocamino che riscalda anche le camere), una grande cucina e uno spazio esterno per godersi pranzi e cene all'aperto. Inoltre, al piano di sopra c' una camera e un ripostiglio. Nel giardino trovi anche una struttura in legno comoda per qualsiasi esigenza personale. La superficie misura 150mq e il GIARDINO 500mq. Chiama e fissa un appuntamento, troverai un appartamento da personalizzare e libero da subito. 176 kWh/mq anno in fase di revisione Per ulteriori informazioni scrivi a info@animacasa.net o chiama il numero 071 9257795. Visita il nostro sito internet www.animacasa.net - SC9554511
