Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 115.000 € (cod.651f75df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.095 €/m²) e per attici (da 865 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
IMMAGINE 0
Attico quadrilocale in vendita a Montemarciano
IMMAGINE 1
Attico quadrilocale in vendita a Montemarciano
IMMAGINE 2
Attico quadrilocale in vendita a Montemarciano
IMMAGINE 3
Attico quadrilocale in vendita a Montemarciano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
RIF. 25_18 - Marina di Montemarciano (An) - Appartamento al SECONDO PIANO senza ascensore con GARAGE. Questo appartamento è a due passi dal MARE e in una posizione strategica ed è adatto sia per viverci che per investimento che per il mare! In ques […]
