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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 170.000 € (cod.65146a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto senza ascensore
Rif093pm marina di montemarciano - proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore in posizione ben servita e a pochi minuti dal mare.l'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la cura degli ambienti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con termo-camino e balcone, perfetto per momenti di relax in famiglia. Segue una cucina abitabile, ampia e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa. La zona notte si compone di tre camere da letto, due bagni e due balconi che donano luce e ariosità agli ambienti.completano la proprietà un garage di 16 mq, un sottotetto e una corte condominiale recintata con possibilità di parcheggio e spazi vivibili.l'appartamento è dotato di impianti moderni e di ultima generazione: fotovoltaico da 3 kwp con inverter e batteria di accumulo da 4,8 kwh, caldaia a condensazione installata nel settembre 2023, e impianto di climatizzazione con due unità interne e una esterna, installato nel febbraio 2024.grazie a queste dotazioni, l'immobile garantisce ottima efficienza energetica, bassi consumi e un elevato comfort abitativo tutto l'anno.una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente spazioso, moderno e vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi.sei interessato a questo immobile?il codice di riferimento è 093pm, contatta prima immobiliare per ulteriori dettagli.chiamaci subito al n° 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.iti nostri agenti sono a tua completa disposizione.130,74 kwh/m2 a
