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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemarciano a 345.000 € (cod.64feb84a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemarciano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
278 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemarciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recanati - Professionecasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
Montemarciano, a due passi dal Centro, proponiamo una Villa immersa in una meravigliosa corte. L'abitazione è completamente indipendente e si sviluppa al piano rialzato, internamente abbiamo ingresso su grande soggiorno con camino e terrazza abitabile, cucina grande e ben arredata con camino e con uscita sul giardino, tre camere matrimoniali di cui la principale con ulteriore terrazza panoramica e due bagni finestrati. Al piano seminterrato, con ingresso dalla corte, troviamo diversi locali accessori come un soggiorno, una camera matrimoniale, uno studio, un bagno finestrato con box doccia, una zona palestra, una cantina ed una lavanderia. Il giardino circonda tutto l'immobile, abbiamo anche una grande zona pavimentata con accesso carrabile dove è possibile posteggiare diverse auto. Gli spazi sia interni che esterni sono ampi e generosi e permettono la massima vivibilità. Le condizioni sia interne che esterne sono buone, con interventi localizzati una volta personalizzata, raggiungerà il suo massimo splendore. Villa dal potenziale unico!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 158 mq Terrazza zona giorno: 24 mq Terrazza camera: 6 mq Balcone: 6 mq Portico abitazione: 18 mq Locali accessori (taverna): 100 mq Portico taverna: 6 mq Lavanderia: 12 mq Palestra: 22 mq Centrale termica: 10 mq Cantina: 20 mq Ripostiglio: 18 mq Giardino: 450 mq Note: Anno di costruzione: 1975 Ristrutturazione interna abitazione (parziale): 2005 Ristrutturazione taverna (locali accessori): 2016 Ristrutturazione esterna: 2010
