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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 118.000 € (cod.64fa511c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE DIECI E LODE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
V 2440 MARINA ZONA CENTRO COMMERCIALE **Appartamento in Vendita a Marina di Montemarciano ** Scopri questo grazioso appartamento di 117 m², situato al secondo piano in piccolo condominio, senza ascensore. La proprietà vanta buone finiture e un'ottima luminosità, grazie alla sua esposizione a nord, est e ovest. Composto da un ingresso accogliente, salone, una cucina abitabile con cucinotto, due camere da letto (di cui una cameretta) e un servizio igienico, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Gli ampi balconi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre la soffitta al quarto piano e il garage garantiscono ulteriore spazio per riporre i propri effetti personali. Inoltre, un piccolo orticello in uso rappresenta un'opportunità unica per gli amanti del giardinaggio. Con impianti funzionanti ed rispopndenti alle normative dell'anno di costruzione, con climatizzazione, non ci sono lavori da eseguire né in corso di delibera, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato subito. La caldaia è stata sostituita solo dieci anni fa, assicurando efficienza energetica. La indica un consumo contenuto, perfetto per chi desidera risparmiare sulle bollette. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in buono stato, costruito nel 1976, che combina comfort e funzionalità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
