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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 55.000 € (cod.64ddafa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREOLI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con angolo cottura
Montemarciano - Situato in zona Marina di Montemarciano al primo piano, questo appartamento di 48 mq dispone di posto auto privato ed è in vendita con arredi inclusi. Internamente è composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone di 11 mq, cucinotto, camera matrimoniale e bagno provvisto di doccia. Alcuni dettagli: pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata. Il tutto è completato da un posto auto privato. Gli arredi sono inclusi nel prezzo di vendita. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6C2591
