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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemarciano a 250.000 € (cod.64d275b8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montemarciano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1016 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.206 €/m² e 1.345 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
246 m²
Prezzo al m²:
1016 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montemarciano (AN)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

QUALITYCASA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura

Agenzia immobiliare QualityCasa propone in vendita nel centro di Montemarciano villa su due livelli di 246 m² composta da: Ingresso indipendente, triplo salone con camino, sala da pranzo, cucinotto, ripostiglio/lavanderia, bagno, 2 camere, camera padronale, bagno, ripostiglio, 2 balconi, terrazzo di 50 m², 4 garage, cantina, forno e ampio giardino. Da ristrutturare Rif.MTM220 - €250.000 Referente Roberto Bedina 3773433426 * Non è l'immobile che stai cercando? Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato. QualityCASA, da 32 anni "La Qualità al Servizio del Cliente

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