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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 150.000 € (cod.64d055c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF. 25_20 - Marina di Montemarciano (An) - Appartamento al SECONDO PIANO con POSTO AUTO nel GARAGE. Questo appartamento gi disponibile da subito. Qui troverai un appartamento molto grande e che potrai personalizzare secondo le tue idee. L'appartamento ha: - 3 camere - un salone (con balcone) - la cucina abitabile (con balcone) - un ripostiglio/lavanderia con lavandino - 1 bagno con finestra - il posto auto nel GARAGE. Appartamento Lumoniso e Arioso. La zona molto comoda, vicina ai servizi e al mare. Parcheggi liberi esterni. La casa misura 120mq reali. Riscaldamento a metano, autonomo. Per tutte le procedure di acquisto, chiedi a noi e ti seguiamo in tutto, per acquistare in piena sicurezza. Consulenza mutui gratuita. 154,80 kwh/mq anno Chiama e vieni a vederlo di persona. Per ulteriori informazioni scrivi a: info@animacasa.net o chiama il numero: 071 9257795 Visita il nostro sito internet: www.animacasa.net - SC9454428
