L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montemarciano a 145.000 € (cod.64b72a41)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemarciano, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Angolo Casa) a 145.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1768 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.265 €/m² e 1.435 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.

•  Sito Istituzionale: Montemarciano
•  Wikipedia: Montemarciano
•  Mercato Immobiliare a Montemarciano
•  Quotazioni OMI