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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 125.000 € (cod.64b4187f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
RIF. 25_18 - Marina di Montemarciano (An) - Appartamento al SECONDO PIANO senza ascensore con GARAGE. Questo Appartamento è a due passi dal MARE e in una posizione strategica ed è adatto sia per viverci che per investimento che per il mare! In questo Appartamento troverai: - 2 CAMERE (matrimoniale e singola) - SALONE - zona pranzo - cucinino - 1 bagno con finestra - ripostiglio - soffitta - GARAGE Inoltre è presente una terrazza condominiale. Riscaldamento autonomo a metano. Lavori esterni (facciate, balconi, ringhiere) realizzati nel 2019. La superficie reale calpestabile è di 90mq con un BALCONE di 6mq, una SOFFITTA di 5mq e un GARAGE di 14mq molto alto. Per tutte le procedure di acquisto, chiedi a noi e ti seguiamo in tutto, per acquistare in piena sicurezza. Consulenza mutui gratuita. 201,92 kWh/mq anno Per ulteriori informazioni scrivi a info@animacasa.net o chiama il numero 071 9257795 Visitate il nostro sito internet www.animacasa.net
