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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 110.000 € (cod.64b4187f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.641 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 2.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
RIF. 25_18 - Marina di Montemarciano (An) - Appartamento al SECONDO PIANO senza ascensore con GARAGE. Disponibile tra 12 mesi. Questo Appartamento è a due passi dal MARE e in una posizione strategica ed è adatto sia per viverci che per investimento c […]
