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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 155.000 € (cod.64a461e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
A1916 - Appartamento in vendita a Marina di Montemarciano posto al secondo piano, situato in piccola palazzina di otto unità, a circa 500 m dal mare, in una zona ben servita. L’appartamento di 105 Mq si presenta con un ampio soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una stanza da studio di ampia metratura. Un balcone di circa 30 mq, che abbraccia l’intero lato dell’appartamento. Dalla scala a chiocciola posta su un angolo del balcone si ha accesso ad un ampio terrazzo di circa 100 Mq, con un pergolato in legno chiuso, una seconda cucina e alcune aree adiacenti coperte da telo rimovibile. Affidaci il tuo immobile, non dovrai pensare più a niente. Con noi potrai usufruire di un servizio e di una competenza completa in materia di locazione, vendite, manutenzioni, ristrutturazioni, ecc, che ti permetteranno di vedere soddisfatta ogni tua singola esigenza. AZZURRA IMMOBILIARE S. Statale Adriatica Sud Senigallia (AN) Tel. Cel
