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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 125.000 € (cod.64a461db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
939 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
A1967 - Scopri questo spazioso appartamento di 125 mq calpestabili situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina con solo 6 unità abitative. Con una superficie commerciale di 133 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti e una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione a Sud e Ovest. La composizione interna include un ingresso accogliente, una grande cucina abitabile, una sala luminosa e ampia, tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno principale e una lavanderia che può essere trasformata in un secondo bagno. L'appartamento è in discrete condizioni ed è dotato di riscaldamento a gas naturale, L'edificio, costruito nel 1970. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone che gira tutto intorno. Situato nel cuore di Marina di Montemarciano, l'appartamento gode di una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali della frazione. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente comodo e ben collegato, perfetto per famiglie o chi cerca spazi ampi e luminosi. con un consumo di energia di 123,7 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
