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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano a 100.000 € (cod.648ff467)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemarciano, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
In zona Montemarciano, in un contesto tranquillo ma comunque vicino principali servizi e a circa 5 minuti di macchina dal mare, proponiamo in vendita questo grazioso e luminoso appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato composto da 3 unità immobiliari e recentemente ristrutturato integralmente, compresi infissi, impianti e pavimentazione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina dalla quale, tramite una porta finestra, si accede al primo dei due balconi. Dal salone, attraversando un piccolo disimpegno, raggiungiamo la zona notte che è composta da un bagno e dalla camera matrimoniale, che da accesso infine al secondo balcone. Internamente la proprietà è completata da un piccolo ripostiglio. All'esterno si trova una corte comune recintata all'interno della quale si può comodamente posteggiare l'auto. Il tutto viene completato da ulteriori 300 mq di corte esclusiva
