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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 115.000 € (cod.6469ff13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAMMA IMMOBILIARE S.N.C. DI GIRETTI LUCIO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
VA 3 MONTEMARCIANO MARINA In piccola palazzina di recente costruzione, valido appartamento al 2° piano provvisto di ascensore. L'immobile vanta una superficie di 80 mq., luminoso e ben distribuito, composto da: ingresso, soggiorno - pranzo con balcone, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà un ampio garage di 26 mq comodo per due auto. Ottime condizioni interne. Il prezzo di vendita è di EUR 115.000 Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa vicino al mare, in una zona tranquilla, ben servita e comoda per raggiungere i principali servizi. LIBERO SUBITO - INFO 335 5269693
