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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Cassiano a 73.000 € (cod.646e7570)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Cassiano, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Cassiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Cassiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo BELLINI - IAD
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza
Vendesi Appartamento Primo Piano - Montemarciano (AN) Descrizione: Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano situato a Montemarciano, in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dalla costa adriatica e dal centro del paese. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e pronta da abitare, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellissime spiagge delle Marche. Perfetto per famiglie, coppie o come casa vacanze. Caratteristiche principali: - Superficie: 71 m² circa - Camere da letto: 2 camere da letto (1 matrimoniale, 1 doppia) - Bagni: 1 bagno completo con doccia - Soggiorno: soggiorno con accesso a veranda - Piano: Primo piano, in un piccolo condominio senza ascensore - Riscaldamento: Autonomo - Annessi: Il prezzo oltre al giardino ed una grande cantina condominiale, comprende anche altre 2 spaziose cantine private. - Posizione: A Montemarciano, a pochi passi dai servizi principali come scuole, supermercati e fermate bus, e a soli 10 minuti dal mare. Il paese è ben collegato alle principali vie di comunicazione e alle città vicine come Ancona e Senigallia. Dettagli aggiuntivi: - Spazi: L'appartamento gode di un giardino condominiale sui 4 lati ben distribuiti. Il soggiorno è accogliente e ben illuminato grazie alla finestra che dà sul balcone, ideale per trascorrere momenti di relax o pranzi all'aperto
