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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Grugnaletto a 250.000 € (cod.6434ce6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Grugnaletto, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Grugnaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grugnaletto) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
Invece i prezzi per la zona di Grugnaletto (+9,54%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Grugnaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
RIF. 4568 MONTEMARCIANO in storico edificio dei Conti Piccolomini risalente al "700 proponiamo un pregiato appartamento di ampia metratura , impreziosito da affascinanti soffitti affrescati. Il restauro al quale è stato sottoposto ha consentito di mantenere la sua originale bellezza. L'immobile sviluppa su due livelli con pavimentazioni in marmo, parquet e graniglia. La maggior parte degli ambienti è arredata con mobilio di ottima fattura. Ulteriori informazioni in agenzia
