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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemarciano in zona Marina a 450.000 € (cod.63fe7483)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.702 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina (da 985 €/m² a 1.825 €/m²) e per ville in zona Marina (da 1.165 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Due appartamenti in Villa singola. I due appartamenti sono posti rispettivamente al piano secondo e terzo di una casa singola con corte comune e garage. Ideale per persone che vogliono stare vicine. L appartamento posto al piano secondo (App. A) è il più grande. Ben 160 mq utili(frazionabile in due appartamenti da 80 mq l uno) Quello al piano terzo (App. B) è di 95 mq COMPOSIZIONE App. A. Piano 2° così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre camere, locali accessori al piano terra (garage, cantina, porticato ad uso comune) e corte esterna comune; App. B. Piano 3° così composto: ingresso open space, soggiorno-pranzo, cucinino, due camere, un bagno, due terrazze e corte esterna comune. Gli immobili sono situati nella zona residenziale di Marina di Montemarciano denominata “lottizzazione Miramare”. 15 Km dall’Ospedale Regionale di Ancona-Torrette 2.0 Km dall’autostrada A14 casello di Montemarciano 10.0 Km dall’ Aeroporto Ancona - Falconara Zona residenziale di Ville. Servita di tutto
