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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 120.000 € (cod.63eb5ec1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREOLI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto con ascensore
Montemarciano - A due passi dal lungomare di Marina di Montemarciano proponiamo la vendita di questo luminoso appartamento collocato al terzo piano di un condominio realizzato nel 1984. L’appartamento, libero su tre lati, ha una superficie complessiva di 75 mq e si presenta in condizioni ottimali che la rendono abitabile da subito. Gli interni sono costituiti da un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista e camino, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio (o terza camera) e un bagno finestrato munito di box doccia. Ottima la luminosità degli ambienti, favorita anche dalla presenza di due balconi (uno dei quali dotato di attacco luce e acqua). Armadio a muro, pavimenti in parquet, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata sono alcuni dei dettagli interni. La proprietà è completata da una cantina di 7 mq, alla quale si aggiungono tutti gli accessori di cui dispone il condominio (quest’ultimo non è servito da ascensore ma è munito di seggiolino elettrico): una terrazza con vista, uno spazio verde comune e alcuni posti auto condominiali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento a due passi dal mare. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6C9980
