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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemarciano in zona Gabella a 70.000 € (cod.63a1f22d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemarciano in zona Gabella, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Gabella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gabella) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,41%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemarciano in zona Gabella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE DIECI E LODE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
Scopri questa affascinante casa semindipendente su due piani, perfettamente ristrutturata nel 2008, situata in una zona tranquilla e ben collegata. Al piano terra, vieni accolto da un luminoso soggiorno con cucinino, ideale per chi ama cucinare in un ambiente intimo e funzionale. La veranda offre uno spazio perfetto per momenti di relax, mentre il bagno con doccia e la corte libera con copertura completano il piano. Al primo piano, troverai una spaziosa camera da letto e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy. Le buone finiture, gli impianti rifatti e la caldaia nuova assicurano un'abitazione efficiente e moderna. Con una superficie abitabile di 67 mq e un cortile di 31 mq, questa casa offre ampi spazi per vivere al meglio. La proprietà vanta anche armadi a muro, una cantina e riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale. L'orientamento est-ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa accogliente, pronta ad offrirti il massimo del comfort e dello stile
