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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 157.000 € (cod.6364d9ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
APPARTAMENTO LUMINOSO CON GARAGE IN CLASSE A3, CON AGEVOLAZIONI PER MUTUO GREEN A MARINA DI MONTEMARCIANO Tempocasa Chiaravalle è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un appartamento luminoso situato nella zona residenziale di Marina di Montemarciano. La posizione privilegiata offre comodità immediate, con fermata dell'autobus, supermercati, farmacia, poste e un parco per cani a pochi minuti a piedi. L'edificio, costruito nel 1989 su cinque piani, è stato oggetto di una recente riqualificazione, beneficiando del superbonus del 110%. Gli interventi hanno riguardato la riduzione del rischio sismico, il miglioramento energetico e interventi sulle facciate, compreso l'installazione di un impianto fotovoltaico. Grazie a queste migliorie, l'immobile è stato classificato in 3. L'appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, si estende su circa 90 mq calpestabili. La disposizione interna comprende: - Ampio Soggiorno: Luminoso e accogliente, con camino e accesso a un balcone. - Cucina Abitabile: dotata di ripostiglio e bagno interno finestrato con doccia, inoltre è presente un terrazzo comunicante con una delle camere. - Zona Notte: due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo privato. - Bagno con Vasca: completamente attrezzato. A corredo di questa soluzione abitativa, un garage di 19 mq offre un comodo accesso tramite la rampa condominiale, fornendo un pratico spazio per parcheggiare l'auto. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente rinnovato, luminoso e funzionale, con tutti i vantaggi del superbonus del 110%. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità abitativa a Marina di Montemarciano. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben distribuito in una delle zone più richieste della città. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami. Guarda tutti gli altri fantas[…]
