L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montecarotto a 48.000 € (cod.64f59b47)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecarotto, la richiesta di 48.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 827 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 632 €/m² e 742 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 505 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecarotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarotto, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).

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•  Wikipedia: Montecarotto
•  Mercato Immobiliare a Montecarotto
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