L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montecarotto a 48.000 € (cod.64deafd5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarotto, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 827 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 712 €/m² e 836 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecarotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarotto, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).

•  Sito Istituzionale: Montecarotto
•  Wikipedia: Montecarotto
•  Mercato Immobiliare a Montecarotto
•  Quotazioni OMI