L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montecarotto a 275.000 € (cod.6480f8a2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montecarotto, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da unika immobiliare) a 275.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 897 €/m² e 1.021 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.210 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montecarotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarotto, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+78,97%).

•  Sito Istituzionale: Montecarotto
•  Wikipedia: Montecarotto
•  Mercato Immobiliare a Montecarotto
•  Quotazioni OMI