L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montecarotto a 49.000 € (cod.6478d021)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecarotto, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a 49.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 445 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 504 €/m² e 578 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecarotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecarotto, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-16,67%).

•  Sito Istituzionale: Montecarotto
•  Wikipedia: Montecarotto
•  Mercato Immobiliare a Montecarotto
•  Quotazioni OMI