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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Vito in zona Santa Lucia a 135.000 € (cod.66161b2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Vito in zona Santa Lucia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.738 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 1.070 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+19,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Vito in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREOLI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Monte San Vito - Realizzato nel 2004, questo appartamento che proponiamo in vendita si trova al primo dei due piani di una palazzina ed è dotato di doppio balcone e garage. L’abitazione ha una superficie di 62 mq e presenta la seguente dislocazione interna: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone (quest’ultimo dotato di tende da sole e di un vano con attacchi per la lavatrice e caldaia), disimpegno (spazio per armadiatura), camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, cameretta e bagno con doccia (nuova). Alcuni dettagli: infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata, porta blindata. Il tutto è completato da un sottotetto con attacchi per la lavatrice e da un garage pavimentato di 38 mq dotato di attacchi per l’acqua e punto luce. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6C1706
