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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Vito in zona Borghetto a 120.000 € (cod.65b22434)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Vito in zona Borghetto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Domina Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI BORGHETTO E LE COZZE) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domina Immobiliare
Largo Staffette Partigiane, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
BORGHETTO DI MONTE SAN VITO - Proponiamo in vendita ottimo bilocale di recente costruzione sito al piano terra, con facilità di accesso all'appartamento, in zona tranquilla residenziale e vicina ai principali servizi. Internamente è così diviso: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e sgabuzzino per posto lavatrice. Completano la proprietà una bella corte esterna pavimentata, comodo garage con facile accesso e posto auto scoperto ad uso esclusivo
