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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Vito in zona Borghetto a 355.000 € (cod.65ae6241)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Vito Borghetto, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2840 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI BORGHETTO E LE COZZE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di Borghetto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borghetto) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Vito in zona Borghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREOLI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
Monte San Vito - In zona Borghetto proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova realizzazione in classe A+, dotata di ingresso indipendente, doppio balcone, taverna, garage e corte privata. L’abitazione - in corso di realizzazione - rientra all’interno di un progetto che prevede la costruzione di nuove unità abitative realizzate secondo i più moderni canoni estetici e tecnologici. Oltre a vantare una classe energetica come la A+, la villetta presenta tutti gli elementi che ci si aspetta in un soluzione abitativa contemporanea, soprattutto in ottica consumi: dall’impianto fotovoltaico al riscaldamento a pavimento, dalla caldaia a condensazione ibrida alla predisposizione per l’aria condizionata canalizzata fino a importanti caratteristiche come l’elevato isolamento termico e acustico. Vi è la predisposizione anche per l’antifurto. Nello specifico, la villetta si sviluppa su due piani per 125 mq complessivi. Al piano terra troviamo un salone, una cucina abitabile, un bagno e una scala che conduce al piano primo dove è presente la zona notte con tre camere da letto, un bagno e due balconi. I due balconi hanno una metratura complessiva di 15 mq e gli infissi sono in PVC con triplo vetro. La zona giorno è collegata internamente a due importanti plus: una taverna e un garage di 65 mq totali. Il tutto è completato da una corte privata di 264 mq. Ottimo il capitolato per la scelta di pavimenti e rivestimenti. . Cod. 6C29A3
