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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Vito in zona Santa Lucia a 339.000 € (cod.65adfe31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Vito Santa Lucia, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.615 €/m²) e per casali (da 520 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, ma anche la zona di Santa Lucia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (+2,33%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Vito in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Dimora di Luce e Ulivi a Monte San Vito Sei alla ricerca di un casale esclusivo immerso nel verde delle colline marchigiane, con il fascino della tradizione e infinite possibilità di personalizzazione? La struttura si presenta attualmente come due unità abitative indipendenti ma potrebbe diventare un unica abitazione creando un collegamento interno. COMPOSIZIONE: Piano terra ristrutturato e sviluppato su una superficie di 130 mq, composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ulteriore zona living con camino e il bagno finestrato con doccia Primo piano di119 mq allo stato grezzo avanzato, offrendo al futuro proprietario la libertà di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. L'accesso al primo piano avviene tramite la scala esterna tipica marchigiana, un elemento architettonico caratteristico che aggiunge autenticità e fascino alla struttura Pertinenze: • Garage (27 mq) — ideale per auto, moto o come spazio di deposito ordinato • Annesso per legna e attrezzatura — perfetto per gestione giardino e stoccaggio stagionale • Ampio giardino perimetrale, porticato ideale per cene all'aperto e spazio ideale per l'eventuale realizzazione di una piscina Oltre alla corte esterna abbiamo anche 5 ettari di terreno con 250 piante di ulivi produttive. Questo splendido casale di campagna situato in posizione strategica e perfettamente collegata raggiungendo in pochi minuti i principali punti di interesse della zona: • l'Aeroporto delle Marche a 9 km • il casello dell'autostrada A14 a 8 km che garantisce collegamenti rapidi verso Ancona, Senigallia e tutta la costa adriatica; • Ancona città e porto a 20 km • celebre Spiaggia di Velluto di Senigallia 15 km Ottima opportunità come prima casa seconda casa o struttura ricettiva Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per prenotare una visita, contattami
