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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Vito in zona Borghetto a 95.000 € (cod.64d92ae1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte San Vito in zona Borghetto, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.443 €/m² e 1.582 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI BORGHETTO E LE COZZE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.890 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monte San Vito (AN)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI BORGHETTO E LE COZZE)
Indirizzo:
Borghetto
Pubblicato:
gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

OUVERTURE GRUPPO IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione

BORGHETTO DI MONTE SAN VITO - Appartamento di RECENTE COSTRUZIONE con ingresso in BIFAMILIARE posto al primo piano di mq 50 così meglio descritto: ingresso nel soggiorno/cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e sottotetto. Classe energetica in fase di richiesta. L'indirizzo dell'immobile è indicativo. Codice immobile 11962. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contatta lo staff di Grimaldi IMMOBILIARE o vieni a trovarci a Jesi in Piazza Caduti Sul Lavoro 3. Telefono fisso 0731207462. Vi invitiamo a visitare il nostro sito www.ouverturegroup.it dove potete trovare tantissime soluzioni

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