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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Vito in zona Santa Lucia a 125.000 € (cod.64d2cc9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Vito Santa Lucia, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 995 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Vito in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mancini agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Bifamiliare duplex in vendita esclusiva vista mare in località Santa Lucia Comune di Monte San Vito, ristrutturata completamente nel 2010, con corte recintata cosi' composta: ingresso al piano terra direttamente nella zona giorno, sulla sinistra un cucinino, a destra un salottino, un bagno con doccia e vasca, un ripostiglio, al piano superiore tramite comoda scala in legno ci sono due camere di cui una cameretta il riscaldamento e' doppio sia con stufa a idro a pellet che riscalda tutta la casa per ottimizzare i consumi quindi non avere sorprese sulle bollette, ma dispone anche di alimentazione a metano in base alle proprie esigenze, sullo stesso livello troviamo la terrazza di mq 18 dove e' possibile mangiare con vista sulle colline marchigiane e vista mare, nella corte recintata e' situato un ampio gazebo più una doppia legnaia, di circa mq 12 con un barbecue, aria condizionata nella zona giorno. per informazioni contattare Mancini immobiliare al n 0731/210993 cell 3387520751 il nostro sito www.manciniimobiliare.com
