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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Vito a 305.000 € (cod.64ad4d23)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Vito, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a 305.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2033 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.336 €/m² e 1.558 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.850 €/m²) e per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.050 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
305.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2033 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Monte San Vito (AN)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 5 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Anima Casa servizi immobiliari

Anima Casa servizi immobiliari

via Umberto I n.36, Montemarciano (AN)

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DESCRIZIONE

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