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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Vito a 130.000 € (cod.64646870)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte San Vito, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
ITALIANO NUOVA RISTRUTTURAZIONE A MONTE SAN VITO – Piazza della Repubblica 7 Nel cuore del centro storico di Monte San Vito, ti presentiamo una splendida opportunità abitativa: un'abitazione completamente ristrutturata di 59 mq con ampia corte privata di ben 235 mq. La consegna è prevista entro settembre 2025. Vista mare e ampi spazi all'aperto La casa è ideale per chi cerca tranquillità e comfort. La grande corte esterna è perfetta per rilassarsi o condividere momenti piacevoli con amici e familiari. Completa la proprietà un garage di 6 mq (indicato con “X” in planimetria), ideale per scooter o biciclette. Vantaggi fiscali Acquistando questo immobile potrai usufruire dell'esenzione dal pagamento dell'imposta del 4% sulla prima casa. Capitolato incluso nella proposta Pavimenti e rivestimenti: monocottura o gres porcellanato (fino a 15 €/m²) Bagno: 1 bidet, 1 lavabo, 1 doccia, 1 WC, predisposizione per lavatrice, boiler da 80 litri Cucina: piano cottura a induzione con punto acqua dedicato Riscaldamento/climatizzazione: pompa di calore caldo/freddo (dual split) Isolamento: cappotto termico interno e vespaio aerato Infissi: finestre in legno con anta a ribalta e doppi vetri Finiture di pregio: porta blindata, divisori interni in cartongesso antiumidità con isolamento in lana di roccia, siepe di alloro lungo tutto il perimetro Giardino: disposto su due livelli, recintato, con ampie zone verdi Personalizzazione su misura Il proprietario è disponibile a valutare ogni dettaglio e modifica del capitolato per offrirti una casa perfettamente adatta alle tue esigenze. È il momento ideale per personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti! In allegato troverai la planimetria arredata in 2D per aiutarti a immaginare al meglio il tuo nuovo spazio. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. ?? ENGLISH NEWLY RENOVATED PROPERTY IN MONTE SAN VITO – Piazza della Repubblica 7 We present to you this beautifully renovated 59 sqm home located in the[…]
