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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte San Vito a 130.000 € (cod.6437aaa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte San Vito, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con climatizzazione
NUOVA COSTRUZIONE A MONTE SAN VITO - PIAZZA DELLA REPUBBLICA 7 Ti presentiamo questa straordinaria nuova costruzione di 59 mq, pronta per essere consegnata entro Giugno 2025, con una corte privata di ben 235 mq. Un'occasione unica per chi desidera una casa moderna, elegante e immersa nella tranquillità. Vista mare e ampi spazi esterni L'immobile è perfetto come rifugio privato, grazie alla splendida corte esterna, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un comodo garage di 6 mq, perfetto per scooter o biciclette. Vantaggi fiscali: acquistando questa proprietà non dovrai sostenere il 4% di imposta sulla prima casa, offrendo un ulteriore beneficio economico. Capitolato incluso nella proposta: Pavimenti e rivestimenti: Monocottura o Gres Porcellanato (max 15 €/m²) Bagni: 1 bidet, 1 lavandino, 1 doccia, 1 WC, punto acqua per lavatrice e boiler da 80 litri Cucina: Piano cottura a induzione con punto acqua dedicato Riscaldamento: Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore (dual split) Coibentazione: Cappotto termico interno e vespaio sotto pavimento per aerazione Infissi: Finestre in legno con anta ribalta e doppi vetri Finiture di pregio: Porta blindata, divisori interni in cartongesso antiumidità con isolamento in lana di roccia, siepe in alloro lungo tutto il perimetro del giardino Giardino: Suddiviso in due terrazze, recinzione di confine e ampi spazi verdi Inoltre, il proprietario è disponibile a discutere ogni minimo dettaglio del capitolato per offrirti una casa su misura. Questo è il momento ideale per personalizzare gli interni a tuo piacimento: potrai concordare con il proprietario eventuali modifiche per concludere l'acquisto nel migliore dei modi. Per aiutarti a immaginare la tua nuova casa, alleghiamo sia la planimetria arredata in 2D che quella catastale. Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ————— NEW CONSTRUCTION IN MONTE SAN VITO - PIAZZA DELLA REPUBBLICA 7 We present this extraordin[…]
