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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Vito a 125.000 € (cod.64246453)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Vito, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.010 €/m² e
1.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile
MONTE SAN VITO - SOLUZIONE DA RISTRUTTURARE - VIA POZZO 11 Immagina la casa dei tuoi sogni in una cornice unica. Proponiamo in vendita una soluzione di 101 mq, con una meravigliosa corte di 2000 mq, piantagione di ulivi e una suggestiva vista panoramica sulla campagna, dove regnano tranquillità e silenzio assoluti. La proprietà necessita di un intervento strutturale importante. Il piano terra è attualmente la parte meno colpita, mentre il piano primo presenta crepe evidenti che richiedono attenzione. Sono possibili due opzioni di intervento: Micropalificazione per consolidare la struttura e rinforzare i muri esistenti. Demolizione e ricostruzione con i vincoli stabiliti dal comune, che prevedono: La ricostruzione su due piani mantenendo la stessa cubatura. La possibilità di incrementare la volumetria di 5 metri cubi, per rendere la casa più ampia e funzionale. Un giardino curato e funzionale Questa proprietà vanta un giardino che lo stesso proprietario sta ultimando. Gli ulivi sono stati potati con cura, sono state messe a dimora nuove piantine per rinforzare il terreno, ed è stata realizzata un area verde impreziosita da un muro fiorito di 15 metri. Inoltre, la disposizione del giardino è stata ottimizzata con la creazione di quattro terrazzamenti pianeggianti, grazie a opere strutturali quali un solido muro in cemento armato (20x2 metri), un muro di 15 metri (alto 80 cm) e barriere in castagno per un totale di 30 metri di lunghezza e 1 metro di altezza. Uno spazio pensato per il relax, la convivialità e il piacere di vivere all aria aperta. ✨ Non perdere questa esclusiva opportunità! Contattaci subito per ricevere tutte le informazioni necessarie e per valutare insieme le potenzialità di questa soluzione unica
