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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Vito in zona Le Cozze a 500.000 € (cod.64166302)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte San Vito in zona Le Cozze, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
474 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1054 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI BORGHETTO E LE COZZE) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto, mentre la zona di Le Cozze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Cozze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Vito in zona Le Cozze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
MONTE SAN VITO: Vendiamo casa colonica singola di 229 mq complessivi più corte esclusiva di pertinenza di 2450 mq. Nella corte abbiamo 3 ulivi, 3 gelsi e il tarso asiatico. Distribuzione interna: al piano terra abbiamo 134 mq, al piano primo abbiamo 95 mq. Contesto: Posizione dominante e panoramica: vista sul conero e sui sibillini. Servita da comoda strada imbrecciata!!! Posta in contrada sant' amico!!!. COD:J39690
