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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte San Vito a 258.000 € (cod.636e1f1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte San Vito, la richiesta di 258.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1449 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte San Vito, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREOLI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Monte San Vito - A due passi dal centro del paese proponiamo la vendita di un’affascinante residenza storica ristrutturata e dotata di un ampio giardino esclusivo. La proprietà si sviluppa su tre piani di 178 mq ca ciascuno. Il piano terra, ristrutturato intorno al 2000, ospita un’ampia taverna dotata di tre vani e camino. Presente anche un annesso di 50 mq ca, attaccato al corpo principale dell’immobile e al grezzo. Il primo piano, sempre di 178 mq ca, è al grezzo con travi a vista in legno e infissi nuovi, mentre il secondo piano (di uguale metratura) comprende una soffitta (con una parte attualmente praticabile di 70 mq ca) accessibile dal primo piano. Il tutto è completato da un giardino privato di 3.000 mq ca, interamente recintato e dotato di pozzo. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6C8895
