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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Roberto in zona Sant'Apollinare a 168.000 € (cod.66315f00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Roberto Sant'Apollinare, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
1.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.350 €/m²) e per casali (da 580 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Apollinare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Apollinare) è pari a
990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Apollinare (+15,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Roberto in zona Sant'Apollinare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2F AG.IMMOBILIARE SAS DI FIORDELMONDO E C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Appena fuori dal centro abitato di Monte Roberto, uno dei famosi Castelli di Jesi, dove la qualità della vita è tangibile ad ogni respiro, vendiamo questo rustico da ristrutturare, perfetto per costruire il rifugio dell'anima. Pur trovandosi a 4 passi dal paese, gode della tipica tranqillità dei Castelli Jesini e della campagna, con aria pulita, panorama che apre il cuore, e i servizi cittadini a non più di 10 minuti. Offre volumi abbondanti per famiglie numerose o per realizzare una struttura B&B, con possibilità di sfruttare la cubatura del magazzino adiacente per una depandance accessoria. Nell'ampia e panoramica corte sarà facile realizzare la vostra piscina a sfioro, con vista dominante sul Monte San Vicino e Cingoli. Una bellissima loggia lato sud potrà ospitare i vostri pranzi e cene all'aparto proteggendovi dal sole estivo
