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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina a 118.000 € (cod.6622091d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Roberto Pianello Vallesina, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANELLO VALLESINA) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Apollinare, ma anche la zona di Pianello Vallesina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianello Vallesina) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,37%), come per la zona di Pianello Vallesina (+28,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
A Pianello Vallesina, nel comune di Monte Roberto, vendiamo ampio appartamento al secondo piano di un piccolo condominio composto da sei unita' abitative. L'immobile abitabile da subito, e' composto da: un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile, tre grandi camere, due bagni entrambi con finestra, e due balconi. Completano la proprieta' una comoda cantina ed un esclusivo garage
