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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Roberto in zona Sant'Apollinare a 259.000 € (cod.65e9b353)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Roberto Sant'Apollinare, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Apollinare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Apollinare) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Roberto in zona Sant'Apollinare
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in via costa 15, Monte Roberto di 180 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2F AG.IMMOBILIARE SAS DI FIORDELMONDO E C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile
Nel comune di Monte Roberto, in direzione Cupramontana, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi abitativi. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 90 mq ciascuno, per un totale di 180 mq, ed è composta da 10 vani complessivi. Gli ambienti interni offrono grande luminosità e comfort, con un ampio soggiorno perfetto per momenti conviviali, cucina abitabile, 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. All'esterno troviamo una splendida loggia di circa 40 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi godendo della quiete e del panorama circostante. Completano la proprietà: garage di circa 30 mq; cantina di 16 mq; giardino e terreno privato di circa 7.000 mq con ulivi e ampi spazi verdi. La villa si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Le planimetrie presenti sono state elaborate tramite strumenti di intelligenza artificiale e rappresentano una nostra libera interpretazione degli spazi interni che non costituisce vincolo o impegno di alcun genere. Classe Energetica: G
