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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina a 89.000 € (cod.65d7f239)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Roberto Pianello Vallesina, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.202 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIANELLO VALLESINA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.290 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Apollinare, ma anche la zona di Pianello Vallesina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianello Vallesina) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo Mandolini - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
L'Essenziale – Comfort e praticità da personalizzare Nel comune di Monte Roberto, nella frazione di Pianello Vallesina, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita l' Essenziale, un appartamento posto al secondo piano di una palazzina, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L'ingresso introduce in ambienti ben distribuiti e funzionali: sulla destra si sviluppa la zona giorno composta da sala da pranzo e cucina, uno spazio pratico e luminoso pensato per la vita quotidiana. Separato dalla cucina, il salotto offre un ambiente riservato e accogliente, ideale per rilassarsi in famiglia o trascorrere piacevoli momenti di tranquillità. La zona notte comprende due camere da letto, versatili e adatte sia a una famiglia che a chi desidera una stanza aggiuntiva da destinare a studio o cameretta, oltre a un bagno funzionale e ben organizzato. Presente anche una corte privata di 63 mq . L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione, elemento che lo rende immediatamente abitabile, lasciando però la libertà di arredarlo e personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica, con spazi ben definiti, pronta da vivere ma con il potenziale di diventare davvero unica. L' Essenziale rappresenta la scelta giusta per chi desidera una casa concreta, accogliente e da modellare secondo il proprio stile, in un contesto tranquillo nel comune di Monte Roberto. “La semplicità è il punto di partenza per creare qualcosa di davvero tuo.” contattaci per prenotare la tua visita o per avere informazioni
