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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Roberto in zona Sant'Apollinare a 120.000 € (cod.65d655c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Roberto Sant'Apollinare, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
921 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Apollinare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Apollinare) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Roberto in zona Sant'Apollinare
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PROPOSTO DA:
QUALITYCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con cantina con angolo cottura con terrazza con balcone
Agenzia immobiliare QualityCASA propone in vendita casa a schiera di 105 m² su tre livelli nel centro storico di Monte Roberto composta da: Ingresso indipendente, doppio soggiorno con stufa a pellet, cucina/taverna, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, rip […]
