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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Roberto in zona Sant'Apollinare a 339.000 € (cod.6575a2e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Roberto Sant'Apollinare, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1339 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.560 €/m²) e per casali (da 455 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Apollinare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Apollinare) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%), come per la zona di Sant'Apollinare (+32,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Roberto in zona Sant'Apollinare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTO CASA SAS DI SABRINA MONTANARO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile senza ascensore
CODICE 3487 - ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT - LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA - Immerso nella tranquillità assoluta delle campagne di Monte Roberto, proponiamo in esclusiva questo meraviglioso casolare in pietra dal fascino autentico, circondato da un ampio giardino privato, un uliveto rigoglioso e 17.000 mq di terreno seminativo. L'abitazione, curata nei dettagli e caratterizzata da finiture di pregio, conserva intatto il suo carattere rustico, con dettagli in pietra a vista e un elegante pavimento in parquet nella zona notte. Dispone inoltre di impianto fotovoltaico. Il piano terra ospita un'accogliente zona giorno composta da ingresso, due ampie sale, una cucina abitabile con camino in pietra, un antibagno e un bagno di servizio. Al piano superiore invece troviamo l'area notte con due camere matrimoniali e un bagno con vasca, perfetto per momenti di relax. A completare la proprietà una cantina e un annesso di 50 mq adibito a garage o deposito attrezzi, ideale anche come futuro spazio hobby o dependance. Questa residenza è perfetta per chi desidera vivere nella pace della campagna, circondato dal verde, senza rinunciare all'eleganza e alla solidità di una villa di carattere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi! (Classe Energetica in fase di richiesta)
