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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina a 155.000 € (cod.64ebd166)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Roberto Pianello Vallesina, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.314 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pianello Vallesina (da 830 €/m² a 1.375 €/m²) e per quadrivani in zona Pianello Vallesina (da 930 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pianello Vallesina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianello Vallesina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,02%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
PIANELLO VALLESINA: Vendiamo appartamento di 100 mq posto al secondo piano con ascensore, dotata di garage esclusivo di 15 mq e posto al piano interrato, 2 cantine di proprietà, soffitta e 2 balconi loggiati a livello con l'appartamento. Ristrutturata. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno-cucina unico ambiente con 2 balconi che si sviluppano rispettivamente lato cucina e lato soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, camera singola e doppi servizi finestrati: il primo con doccia ed il secondo con la vasca. Contesto: Posto in palazzina di 8 unità abitative, libero su 3 lati. Quartiere tranquillo e riservato. La palazzina si presenta molto bene, inoltre dispone di un ampio giardino condominiale. Molto luminoso!!!. Giudizio: Buono . . anno . COD:J38228
