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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina a 100.000 € (cod.64ab507c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Roberto Pianello Vallesina, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANELLO VALLESINA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pianello Vallesina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianello Vallesina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTO CASA SAS DI SABRINA MONTANARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
In zona centrale e ben servita a Pianello Vallesina, proponiamo questo splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente e corte esclusiva con posto auto scoperto. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Si compone di un'ampia zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La corte esclusiva è un valore aggiunto importante, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Inoltre, l'immobile si presta ad essere ottimo per uso investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche interne ed esterne. Ti invitiamo a visionarlo quanto prima.. per organizzare una visita chiamaci al 0731299776 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi
