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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina a 300.000 € (cod.6499be50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Pianello Vallesina, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da unika immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANELLO VALLESINA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.500 €/m²) e per appartamenti (da 790 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Apollinare, mentre nella zona di Pianello Vallesina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianello Vallesina) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
unika immobiliare
VIALE DELLA VITTORIA, 34/B, Jesi (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con terrazza con balcone
Pianello Vallesina: signorile casa singola, composta da due appartamenti di mq 140 cad, con ampio giardino, garage, deposito esterno utilizzabile come secondo garage. Possibilita' vendita frazionata. COD. F589 Tipo di contratto: vendita Zona: PIANELLO Provincia: Ancona Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 280 Piani totali: 1 Arredamento: non presente Camere: 6 Cucina: Cucinotto Bagni: 2 Garage Giardino: privato (300 mq) Balcone Cantina Classe energetica: G
