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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina a 95.000 € (cod.645e48ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Roberto Pianello Vallesina, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANELLO VALLESINA) per appartamenti (da 565 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianello Vallesina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OUVERTURE GRUPPO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
MONTEROBERTO, LOCALITA' PIANELLO VALLESINA - In zona servita e a 2 passi da Jesi, proponiamo soluzione con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2007, si presenta libero da subito e pronto all'uso, con i suoi 86mq interni e una versatile corte piastrellata di 67mq. Sono presenti un salone collegato ad una cucina abitabile spaziosa, una cameretta con accesso al patio, un bagno completo con lucernario elettrico, e una camera matrimoniale con cabina armadio molto capiente. Ottimo anche il ripostiglio ricavato sopra il corridoio. Completa il tutto una zona esterna con tettoia, ripostiglio e allaccio per la lavatrice. Ideale per chi cerca una via di mezzo tra città e campagna. Classe energetica in fase di rilascio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo. Codice immobile 11812. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contatta lo staff di Grimaldi IMMOBILIARE o vieni a trovarci a Jesi in Piazza Caduti Sul Lavoro 3. Telefono fisso 0731207462. Vi invitiamo a visitare il nostro sito www.ouverturegroup.it dove potete trovare tantissime soluzioni
