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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina a 45.000 € (cod.644fe243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Roberto Pianello Vallesina, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
730 €/m² e
813 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pianello Vallesina (da 580 €/m² a 880 €/m²) e per quadrivani in zona Pianello Vallesina (da 575 €/m² a 1.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianello Vallesina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MONTEROBERTO FRAZIONE PIANELLO VALLESINA VENDIAMO APPARTAMENTO IN CONDOMINIO DI 6 UNITA, COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA 2 CAMERE BAGNO E CANTINA.COMPLETA L IMMOBILE UN GARAGE DI CIRCA 30 MQ CON LA CORTE ESCLUSIVADA VISIONARE Classe […]
