Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina a 100.000 € (cod.63bf30f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Roberto Pianello Vallesina, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANELLO VALLESINA) per appartamenti (da 580 €/m² a 880 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianello Vallesina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTO CASA SAS DI SABRINA MONTANARO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centrale e ben servita a Pianello Vallesina, proponiamo questo splendido appartamento al piano terra con ingresso indipendente e corte esclusiva con posto auto scoperto. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Si compone di un'ampia zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La corte esclusiva è un valore aggiunto importante, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Inoltre, l'immobile si presta ad essere ottimo per uso investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche interne ed esterne. Ti invitiamo a visionarlo quanto prima.. per organizzare una visita chiamaci al 0731299776 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi! (Classe Energetica in fase di richiesta
