Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Monte Roberto in zona Pianello Vallesina a 59.000 € (cod.6284dad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Roberto Pianello Vallesina, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANELLO VALLESINA) per appartamenti (da 580 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Roberto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Roberto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianello Vallesina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
PIANELLO: Vendiamo appartamento di 85 mq posto al piano secondo senza ascensore dotato di cantina esclusiva e balcone a livello con l'appartamento. Da ristrutturare completamente. Ampio garage comune. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 camere da letto, bagno e balcone. Contesto: Posto in piccola palazzina di 4 unità abitative. Libero su 3 lati. Posizione tranquilla e riservata. A 2 passi da tutto . COD:J37257
