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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monsano in zona Santa Maria a 209.000 € (cod.65efbf53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monsano in zona Santa Maria, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.850 €/m²) e per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monsano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monsano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-7,93%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monsano in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con balcone da ristrutturare con caminetto
Monsano - In esclusiva proponiamo la vendita di questa interessante soluzione cielo terra da ristrutturare, servita da una corte privata e costituita da due unità abitative indipendenti di 80 mq circa ciascuna. L’appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucinino, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. La seconda unità, al primo piano, presenta la stessa suddivisione interna del primo appartamento, con la differenza che qui sono presenti anche due balconi (uno accessibile dal soggiorno, l’altro da una delle camere matrimoniali). Tra i dettagli interni: pavimenti in ceramica, infissi in legno e vetro, doppie finestre. La proprietà comprende anche due soffitte, una delle quali dotata di camino. Il tutto è completato e impreziosito da due garage e da una corte privata di 500 mq in gran parte pavimentata. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 66773
